Коммерческая земля, 53 сот.

Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес в виде благоустроенной действующей торгово-производственной базы в городе Волоколамске на улице Терешковой. Общая площадь огороженной территории, находящейся в собственности составляет 52.55 сотки. Размер по сторонам 55 м. (по фасаду и тыльной границе) на 95 м. (по боковым сторонам). Комплекс зданий состоит из 8 строений: шесть из которых капитальные и два некапитальных складских. Основное здание наибольшей площади - 617.8 кв.м. является новым зданием торгового назначения и находится в долгосрочной аренде сетевым продуктовым магазином. Остальные здания предназначены для производства и складирования. Территория базы заасфальтирована. Все строения электрифицированы от собственной подстанции 100 кВт. (III-фазы) с возможностью расширения. Торговое здание и офисное (площадь ок 250 кв.м.) газифицированы, имеют отопление от газового оборудования, водоснабжение от собственной скважины, подключены к канализации. На территории базы система дополнительное водоснабжение от колодцев и скважины, есть круглосуточное видео-наблюдение, высокоскоростной интернет, телефония. Все здания, строения и сооружения технически исправны, ухожены, готовы к использованию по назначению, часть сдаётся в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. База удобно расположена на первой линии пересечения основных автодорог районного масштаба (а.д.Руза-Клин-Лотошино) и выездом на автомагистраль М9 "Балтия" (Ново-Рижское шоссе - 5 км. от базы). Незначительное удаление от Рижской ж.д. (до вокзала "Волоколамск" ок. 2-х км.). Объект юридически оформлен, строения зарегистрированы, межевание проведено (кад.номер участка: 50:07:0060104:152). Недвижимость в собственности одного физического лица продолжительный период времени. Стоимость комплекса под ключ 73.500.000 руб. Возможен осмотр по предварительной договоренности. Никакого заочного торга и переговоров, всё решаем после осмотра. Звоните!