76 769 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем тихом районе,рядом школа,садик,продуктовые магазины,автобусная остановка,почтовое отделение,аптека - всё в пешей доступности. Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку, разумный торг.



76 769 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем тихом районе,рядом школа,садик,продуктовые магазины,автобусная остановка,почтовое отделение,аптека - всё в пешей доступности. Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку, разумный торг.



101 351 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 59.2 кв. м на пятом этаже кирпичного дома 1994 года постройки. Высота потолков составляет 2.6 метра. Объект находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Просторная жилая площадь 37.4 кв. м и кухня 7.5 кв. м создают удобное пространство для проживания. В квартире есть одна лоджия, окна выходят на обе стороны: на тихий двор и оживленную улицу. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в быту. Дом в хорошем состоянии, что подтверждается регулярными ремонтными работами. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Район порадует вас развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и магазины. Это создает удобство для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Квартира продается без посредников, поэтому вы не переплачиваете комиссию агентствам. Объект в собственности, без обременений, что упрощает и ускоряет процесс покупки. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данного предложения. Не упустите шанс приобрести квартиру в уютном районе с отличной инфраструктурой! Записывайтесь на удобное время для визита.



137 821 ₽/м²
Продаю квартиру в районе автостанции в шаговой доступности школы, 3 дет.сада, взрослая и детская поликлиники,парки,детские площадки,спортивные площадки, множество магазинов ,аптек,салонов красоты,пункты выдачи WB и OZON прямо напротив дома. Квартира находится на 5 этаже (угловая, но очень теплая) с ЕВРОремонтом(ремонт всегда производился высококвалифицированными профессионалами )просторная, что подойдет для семьи с несколькими детьми и всем хватит места. Совместный санузел,есть все для полного комфорта: немецкий бойлер на 80л с отдельно выведенной розеткой, независимое место для стиральной машины с поступлением и сливом грязной воды через собственную систему, ниши для хранения бытовой химии и прочих мелочей,большая акриловая ванна. В коридоре имеется небольшой встроенный шкаф, большой уютный зал с натяжным парящим потолком,далее две комнаты одна идеально подойдет для детской,во второй имеется застекленный балкон со свежей отделкой и со шкафом для хранения,так же в самой комнате сделан подиум с 4-мя выдвижными ящиками, кухня требует завершения ремонта (пол) и без нижнего гарнитура,закуплены 2 столешницы для Г-образной кухни и шкаф пенал для встроенной духовки и микроволновки( это все можно увидеть на одной из фото комнаты), на кухне установлена мощная вытяжка и имеется газовая варочная панель из закаленного стекла( в связи с ремонтом она отключена). Во всей квартире стоят пластиковые окна с широкими подоконниками и установлены новые батареи отопления биметалл. Тихие соседи, просторные парковочные места, в данный момент проживаем в квартире,выезд после договоренности с реальным покупателем. 2 взрослых собственника,никаких обременений нет. Лучше пишите,оперативно на все вопросы отвечу, звонки с 10:00 до 21:00



105 710 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже (не угловая) в тихом районе Волоколамска. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки; в санузле - бойлер и теплый пол. Во дворе детская площадка. Остановка общественного транспорта прямо через дорогу.. Продаю в связи с переездом в другой город. Риэлторов просьба не беспокоить!



103 226 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира в городе Волоколамске, Московская область, которая ждет своих новых хозяев! Расположена по адресу: г. Волоколамск, Рижское шоссе, д. 17. Квартира находится на пятом этаже/ пяти этажного кирпичного дома 1969 года постройки. О квартире: Общая площадь: 30,9 кв. м. Просторная комната: 17 кв. м. Функциональная кухня: 6,4 кв. м. Совмещенный санузел. Квартира очень светлая и чистая, готова к вашим дизайнерским решениям (требуется ремонт). Дом теплый, квартира сухая. В комнате установлен стеклопакет, входная металлическая дверь. Преимущества расположения: Всё необходимое рядом: магазин, школа 2, поликлиника. Для отдыха и прогулок прекрасный парк. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы. Быстро доберетесь до центра г. Волоколамск (5 минут) и ж/д станции (10 минут). Важные детали: СТОИМОСТЬ 3 200 000 рублей. Документы полностью готовы к сделке. Без перепланировок. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.



77 500 ₽/м²
Продается 2/3 доли в 2-комнатной квартире в рабочем поселке Нахабино, Московская область. Общая площадь составляет 40 квадратных метров, жилая — 26 кв. м, кухня — 6 кв. м. Продаваемой доле соответствует комната пл. 14, 3 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже в 5-этажном кирпичном доме, построенном в 1969 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает возможность реализовать все ваши дизайнерские задумки и создать пространство, идеально подходящее именно вам. Планировка включает две изолированные комнаты: 14 кв. м и 12 кв. м, а также раздельный санузел. Высота потолков — 2.6 метра. Есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха или хранения. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни с детьми и в целом комфортным для проживания. 15 минут пешком до лесополосы. До ст. "Нахабино" (МЦД-2) всего 3 минуты пешком, а это значит, что вы сможете быстро добраться до центра Москвы и других районов. Развитая инфраструктура и отличное транспортное сообщение — все это делает квартиру привлекательной для покупки. Чистая продажа, без обременений. Все документы готовы к сделке. Второй собственник извещен и от преимущественного права покупки отказался. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



143 438 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 32 кв.м. - Без мебели; - Санузел совмещённый; - Окна пластиковые; - 4 этаж в пятиэтажном кирпичном доме (без лифта); -Расположение на солнечной стороне (всегда светло)+ окна выходят во двор, что обеспечивает тишину без назойливых звуков автомобилей, строек; - Тепло даже при сильно минусовой температуре Удобная локация: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: •Детский сад и школа •Автовокзал •Поликлиника • Автобусная остановка • Магазины Квартира не заложена, не в ипотеке. Торг на месте.



103 125 ₽/м²
Однокомнатная квартира в центре Волоколамска по хорошей цене в кирпичном доме с бетонными перекрытиями. С кладовкой в комнате. Поменяны подводы воды, стояки отопления, новая плита. С косметическим ремонтом. Всегда есть горячая вода, т.к. своя газовая колонка. Удобно расположена по отношению к зонам отдыха , в пешей доступности остановки общественного транспорта, поликлиники детская и взрослая.Рядом магазин, школы и детские сады, в парке у дома хорошая детская площадка,другие магазины, аптека. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Можно в ипотеку.



84 725 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в городе Волоколамск, по адресу: улица Энтузиастов, д.37 (район ж/д станции). В шаговой доступности, 800м. от квартиры, находится железнодорожный вокзал города Волоколамска, от которого ходит прямая электричка до Москвы (Рижская ветка). Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного панельного жилого дома, цоколь в доме высокий. Дом 1983 года постройки. Общая площадь квартиры 47,2 кв.м., жилая 31,4 кв.м., кухня 7,3 кв.м. Планировка Распашонка, Зал проходной. Имеется просторная лоджия. Сан/узел раздельный. Квартира не угловая, очень теплая и светлая (окна на юг-север). Квартира в хорошем жилом состоянии. Высота потолков 2,6 метра. Окна пластиковые. Установлены счетчики-водомеры. В шаговой доступности от квартиры продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, школа, детский сад, аптека, отделение банков и почты, остановка автобуса Неподалеку находится грибной лес с лесными озерами. В квартире никто не проживает и не прописан. Свободная прямая продажа. Квартира в собственности более 15 лет. Документы на квартиру проверены, полностью подготовлены к купле-продаже. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку.



113 565 ₽/м²
Очень светлая и уютная квартира с хорошим ремонтом. В КОМНАТЕ ДВА ОКНА. Тихие соседи, зеленый двор. Оперативный показ. Один собственник, обременений нет. Подробности по телефону.



144 444 ₽/м²
Дмитрий. Предлагаем комнату 18 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Школьная, д. 4, кв. 23. Квартира расположена на 5 этаже, состоит из 8 комнат, разделена на два блока по 4 квартиры. Для каждого блока имеется общий раздельный санузел для продживающих в 4 комнатах. Относительно большое кухонное пространство для всех проживающих. Отдельные счётчики на воду и свет. Одна из самых больших комнат в квартире 18 кв.м. Ремонт - косметический. Окна - стеклопакеты. Документы: Комната приобреталась в 2020 году, 1 взрослый собственник, полный архив сделки на руках. Под ипотеку подходит. Просмотр по договоренности. В остальном, готов ответить по телефону.



144 262 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома, в центральной части города Истра. Рядом колледж, детский садик, игровые и детские площадки, тц Истра Сити, Сбербанк, лицей, Истринский рынок. Автовокзал и жд станция Истра в 10-15ти минутах ходьбы. Хорошая транспортная развязка( в 5-ти минутах ул. 9-й Гвардейской дивизии, ходят автобусы до Москвы) Состояние квартиры- пригодно для проживания, но ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!!!



98 667 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре поселка недалеко от Истры. Квартира расположена в удобном месте: в нескольких минутах ходьбы находятся новые хорошие школы, детские садики, детский площадки, поликлиника, аптеки, магазины, стадион и спортивный комплекс. Рядом несколько автобусных остановок, а также недалеко находится железнодорожная станция. Внутри квартиры имеется вся необходимая мебель и техника, включая холодильник и стиральную машину. Для хранения одежды предусмотрены шкафы, а также есть спальные места для комфортного проживания. Один собственник, в собственности более 3-х лет, квартира без обременений, быстрый выход на сделку Это отличное выгодное предложение для жизни!



46 745 ₽/м²
Пpoдаeтся 2/3 дoли ( 39.9 кв.м.)в 2 кoмнатной простoрнoй квартирe ,раcпoложeннoй пo aдpесу:г.Истрa,пр-кт генeралa Бeлoбoрoдoва,д.9 рaйoн Вocточный.ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ РАЗДЕЛЕНЫ. Kвaртиpa общeй площaдью 59.9 кв.м.Состoяниe жилоe.Нa данный мoмeнт ВСЯ кваpтира cдается в арeнду и деньги за сдaчу квартиpы в аренду деляться на всех троих собственников. Третий собственник там не проживает . Санузел раздельный .Комнаты изолированны. Район идеально подходит для семей с детьми рядом находятся школа, магазины,медицинский центр, аптеки, остановки общественного транспорта. Нотариальное Уведомление третьему собственнику отправлено ( прошло более 5 месяцев).Просмотры квартиры по предварительной договоренности .



98 925 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Волоколамска по адресу: Садовая улица, 13. Общая площадь — 46.5 кв. м, квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном и зеленом районе. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Площадь кухни — 6 кв. м, удобная для приготовления любимых блюд. Санузел раздельный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Балкон станет приятным дополнением для вечернего отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, поэтому зимой в квартире всегда тепло, а летом прохладно. Дом расположен в центре Волоколамска, в шаговой доступности поликлиника, детские сады, школа, магазины, дворец спорта, за домом парк для прогулок, отделения банков и прочие социально значимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность, рядом автовокзал, автобусы курсируют до Москвы. Юридически квартира чистая, готова к продаже, возможна ипотека. Один собственник. Все условия сделки обсуждаются индивидуально, мы открыты к диалогу и готовы ответить на все ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья.



105 577 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Московская область, муниципальный округ Истра, посёлок Глебовский, улица Микрорайон, 23. Общая площадь составляет 47,1 кв. м, кухня — 6,6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Из окон открывается вид на лес и пруд, а наличие лоджии добавляет пространства и света. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная гостиная и спальня, а также компактная кухня, на которой удобно готовить. Ванная комната и туалет раздельные, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому комфорт жителей обеспечен. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с размещением автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в пешей доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Неподалеку находятся магазины и рынок, где можно приобрести все необходимое для быта. Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы можно решить без лишних посредников и дополнительных комиссий. Возможна продажа в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы не упустить возможность стать обладателем этой уютной квартиры.



102 632 ₽/м²
Прекрасное предложение от собственника! Продается 2-х комнатная квартира в ОПХ Манихино Истринского района. Квартира светлая, уютная, расположена на 1-ом этаже, вид из окон на 2 стороны, с одной стороны вид на свой ухоженный палисадник с цветами и плодовыми деревьями, комнаты изолированные. Квартира после капитального ремонта (замена системы отопления, замена и утепление пола, реставрация ванной) и косметического ремонта. Центральное отопление, горячая вода регулируется с помощью электрического бойлера, перед окнами находится палисадник с плодовыми деревьями и цветами. На данный момент проходит социальная газификация данного дома. Подъезд чистый, ухоженный, хорошие и тихие соседи, свободная парковка перед домом, не большой парк, имеется ухоженный огород (10 соток), сарай с большим погребом около дома. Развитая инфраструктура. В 5 минутах на авто находятся магазины (Пятерочка, Мираторг, строительный магазин), кафе, школа и сад в 10 мин на транспорте. Удобный выезд на ЦКАД (Волоколамское, Новорижское шоссе). В шаговой доступности автобусная остановка (маршрут 27), ж/д станция -20 мин на автобусе. Один взрослый собственник, прямая продажа.



122 977 ₽/м²
(Исх. 514199) Уютная 1-комнатная квартира в Волоколамске ждет своих новых хозяев! Расположена по адресу: г. Волоколамск, Рижское шоссе, д. 19. Квартира находится на первым этаже/ пяти этажного кирпичного дома 1977 года постройки. О квартире: Общая площадь: 30,9 кв. м. Просторная комната: 16 кв. м. Функциональная кухня: 6,4 кв. м. Совмещенный санузел. Квартира очень светлая и чистая, готова к вашим дизайнерским решениям (требуется косметический ремонт). Дом теплый, квартира сухая. Установлены современные пластиковые окна. Преимущества расположения: Всё необходимое рядом: магазин, школа 2, поликлиника. Для отдыха и прогулок прекрасный парк. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы. Быстро доберетесь до центра г. Волоколамск (5 минут) и ж/д станции (10 минут). Важные детали: Документы полностью готовы к сделке. Без перепланировок. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет.



105 324 ₽/м²
В продаже уютная 1кк квартира в г. Истра от собственника без комиссии! Адрес: Московская область, г. Истра, п. Первомайский, д. 10, этаж 4/5. До ж/д станции Чеховская 10 мин. пешком, до центра г. Истра - 40 минут, до г. Москва - 2 часа. - Назначение: квартира, прописка, идеально для одного или для семьи, свой отдельный кадастровый номер, удачная планировка, большая светлая лоджия. - В квартире выполнен косметический ремонт, вся действующая инженерия, вид из окон на улицу (солнечная сторона), всегда много света и свежо. - Инфраструктура: спокойный, полностью обжитой район, окружен зелеными насаждениями. Дворы благоустроенные, с детской площадкой, всегда есть свободные парковочные места. - В пешей доступности от дома расположены: магазины (Пятерочка, Магнит), пункты выдачи (Ozon, Яндекс,WB), студии красоты, кафе, рестораны, баня, мед. центр - все что необходимо для комфортной жизни. - В 5-ти минутах пешком: Первомайская школа, дет. сад 16, Лучинский культурно-досуговый комплекс и др. - Чистый воздух, окружение Истринских лесов, всего в 8 минутах езды Санаторий Истра, футуристические Башни Тесла. Дополнительная информация * Готовность документов для сделки: да * Наличие перепланировки: нет * Ипотека, мат.капитал/сертификаты: нет * Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку, продажа осуществляется по договору купли-продажи, за наличные средства. - По всем вопросам звоните по телефону указанному в объявлении.



142 105 ₽/м²
Собственник. Продам распашную, просторную двухкомнатную квартиру в центре города. Кирпичный дом, 2008г сдачи. Общая площадь квартиры 76,2 - кв.м; большая кухня-гостинная - 20 кв.м + две изолированные комнаты 24,8 и 15,9 кв.м. Раздельный санузел, в ванной полы с подогревом, просторный холл. Застекленная лоджия. В квартире сделан хороший ремонт, укомплектована всей техникой, в том числе посудомойкой, стиральной машинкой и мебелью!!! Все коммуникации в доме центральные, автономное отопление. Вода круглогодично горячая. Чистые аккуратные подъезды. Просторная парковка возле дома. Спокойный и тихий район. В ближайшей шаговой доступности все: вайлдбериз и озон, различные магазины и супермаркеты. Детский сад, колледж, школа, дворец спорта Лама (с бассейном), только построенный современный ледовый дворец Лидер. Больница, поликлиника и другая развитая инфраструктура центра города.



93 023 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА. Срочно.продаётся 2-х комнатная квартира, комнаты изолированные 13.5-16 метров. Дом кирпичный стоит в глубине двора,окружен зелеными насаждениями,наземная парковка.Квартира светлая,уютная,комнаты изолированные,есть 2 кладовки.,балкон,с/у раздельный.Квартира юридически и физически СВОБОДНА.Собственность более 5 лет,1 взрослый собственник. Удобное транспортное сообщение в доступности станция электрички Ново-Иерусалим. Недалеко открылся новый оздоровительный курорт Новая Истра.



80 435 ₽/м²
1год назад был сделан ремонт



179 310 ₽/м²
Светлая квартира в Подмосковье. Район с развитой инфраструктурой. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ! Уютная и очень светлая квартира в современном, престижном и спокойном районе Подмосковья. Это не квадратные метры в многоэтажном человейнике, а уютная квартира дом с дружелюбными соседями. Здесь не нужно делать ремонт и вкладывать силы. Полностью сделан капитальный ремонт, включая замену электрики , полов и т. д. Просто заезжай и живи! Почему эта квартира — ваш удачный выбор: Отличное расположение: Все самое необходимое в шаговой доступности: детские сады, школы, супермаркеты, аптеки и парк для прогулок. Развитая транспортная развязка — легко добраться до Москвы на авто или общественным транспортом. Чистая продажа и прозрачные расчеты: Квартира свободна от долгов и обременений. Все документы в полном порядке. Готовы к быстрому оформлению сделки. Возможна ипотека. Выгодная цена за такие условия: Мы понимаем рынок и предлагаем адекватную, конкурентную цену за объект с таким ремонтом и расположением. Ключевые параметры: Район: село Новопетровское, Истринского района Площадь: 28,8 кв. м., кухня 7 кв. м. Этаж: 3 из 5 Дом: панельный, двор свободный для парковки Санузел: совмещенный. Состояние: новый современный ремонт, новая техника. Для кого это идеальный вариант: Для молодой семьи, которая хочет сразу жить, а не делать ремонт. Для родителей, которые хотят быть поближе к детям Для инвестора, ищущего ликвидный объект. Для тех, кто ценит свое время и хочет купить квартиру "под ключ". Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!






106 897 ₽/м²
Код объекта: 1798648. (ЮЛ) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продается светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме в центре Исторический центр Волоколамска. Расположение: Московская область, г. Волоколамск, шоссе Рижское, дом 23. Превосходная транспортная доступность: Рядом проходит Рижское шоссе, что обеспечивает удобный выезд в сторону Москвы и соседних городов. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины (продуктовые, хозяйственные), аптеки, кафе, отделения банков и другие объекты социальной инфраструктуры. — город с богатой историей, и проживание здесь комфортно и атмосферно. Дом: Кирпичный, надежный дом. Такие дома ценятся за хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Квартира: Общая площадь: 43,5 кв. м. Этаж: 3-й этаж. Оптимальная высота — невысоко подниматься, и при этом хорошая инсоляция (освещенность солнцем). Пишите нам в чат - расскажем подробности! МЫ ГАРАНТИРУЕМ: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" — от подбора до регистрации в Росреестре! Доступны все ипотечные программы или использование средств материнского капитала. Звоните нам прямо сейчас и станьте на шаг ближе к мечте!!!
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.