Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волоколамском
Продажа

Купить квартиру с высокими потолками в Волоколамском районе Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
1-комн. квартира, 45 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Волоколамск
13 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, улица Текстильщиков, 8
5 949 000 ₽
132 200 ₽/м²
Ищете жилье без лишних хлопот? Эта квартира на 3-м этаже монолитного дома полностью готова к заселению. Что вы получаете: * Дизайнерский ремонт — эстетика и функциональность в каждой детали. * Вся необходимая мебель: кухонный гарнитур с газовой плитой, обеденный стол со стульями, удобный диван, ванный гарнитур и вместительная гардеробная с вешалками. * Умные технологии комфорта: теплый пол, индивидуальная система отопления и фильтрация воды. * Экономия на коммуналке: летом от 900 р., зимой до 2500 р. Дополнительные плюсы: * Этаж закрывается — приватность гарантирована. * Приличные соседи. * Просторные комнаты и оборудованная лоджия с сушилкой для белья. Юридически квартира полностью готова к продаже, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Переход права собственности пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами.
Собственник
ID 139475647
2 недели назад
24 авг, 17:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 17 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Истра
Московская область, Истра, улица Ленина, 5к2
2 200 000 ₽
129 411 ₽/м²
продаётся комната в 2-х комнатной квартире, один взрослый собственник, более трёх лет в собственности. удобное расположение до жд станции Истра 4 мин. пешком. магазины, садик, школа в пешей доступности.
Собственник
ID 135843555
5 месяцев назад
18 мар, 17:05
2-комн. квартира, 44,5 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Истра
6 минут на транспорте
Московская область, Истра, Истра-1 мкр, 77
4 700 000 ₽
105 618 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном микрорайоне Истра-1, Московская область. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В вашем распоряжении будет совмещенный санузел и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Просторные комнаты позволяют легко организовать жилое пространство по вашему вкусу. Микрорайон Истра-1 предлагает развитую инфраструктуру: поблизости есть школы, что особенно удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до нужных мест. документы : 1 взрослый собственник . Полная стоимость.
Риелтор
Марк Тагаев
Суперагент
вчера
7 сен, 13:15
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 29,6 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «Малая Истра»
Нахабино
25 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Высоково, Малая Истра ЖК, 15
4 400 000 ₽
148 649 ₽/м²
В услугах риелторов не нуждаюсь. Продаю просторную светлую студию в современном микрорайоне и современном доме. Большая площадь квартиры и лоджии (6 кв. метров) позволят разумно и эстетично организовать пространство под Ваши условия и вкусы. В квартире есть стяжка, в комнате стены оштукатурены, перегородки между санузлом, коридором и комнатой возведены. Водосчетчики установлены. До станции Манихино можно дойти за 20-30 минут. До станции Истра регулярно ходят маршрутки. Остановка автобуса 372 (до Москвы) в двух минутах ходьбы от дома. Автобус ходит регулярно, с небольшими интервалами. В микрорайоне есть продуктовые магазины, пункты доставки, аптеки. В пешей доступности магазины "Лента" и "Лемана Про". Ведется строительство детского сада. Территория облагорожена, рядом лес.
Собственник
ID 143247454
пять дней назад
3 сен, 14:11
1 комната, 24 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Гагарина, 1
2 500 000 ₽
104 166 ₽/м²
Продаю 2 смежные комнаты (12-12 м2) в 4х комнатной квартире. 3 этаж/4 этажного кирпичного дома. Общая площадь 80/55/9. С/у раздельный. Можно жить можно сдавать. В комнатах сделан достойный ремонт. Комнаты светлые, теплые, меблированные. Окна выходят во двор. В квартире всего два собственника(один я, второй администрация). 10 минут пешком от ЖД Дедовск. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Дедовская центральная городская больница, поликлиника, школа , городской Парк , магазины формата Х5-ритейл, Ашан. Готовы к сделке.
Агентство недвижимости
СПЕЦКАПОБЛСТРОЙ
Суперагент
неделю назад
28 авг, 21:33
2-комн. квартира, 28,7 м², 2/2 этаж
Истра
4 минуты на транспорте
Московская область, Истра, улица Володарского, 17/1
3 900 000 ₽
135 889 ₽/м²
(И.Е.исх.514397) Предлагается вашему вниманию, уютная, тёплая 2-х комнатная квартира в жилом доме по адресу г. Истра, ул.Володарского. В квартире косметический ремонт. В данной квартире имеется : -Кухня- -Комната -Спальня - Гардеробная -Совмещённый санузел Общая площадь квартиры с учётом лоджий 28.7 кв. м. -Две просторные комнаты 15 и 9 кв.м. -Ухоженная территория. - До ближайших магазинов Дикси, Пятёрочка 2 мин пешком. -Дом находится в тихом месте, окружен лесом. Рядом в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. -Истра со всей необходимой для жизни инфраструктурой, так и до станции, от которой на электричке можно быстро добраться до Москвы. - По скоростному Новорижскому шоссе от дома до МКАД 25 мин езды на автомобиле. -ДПЖ, один взрослый собственник, свободная продажа. Организую Вам показ и отвечу на все интересующие вопросы звоните!
Агентство недвижимости
Мастерская недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
1 комната, 26,3 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Ударная, 1
2 700 000 ₽
102 661 ₽/м²
Муниципальный округ Истра, город Дедовск, ул. Ударная д.1. В самом центре города продается студия общей площадью 26.3 кв.м, в хорошем жилом состоянии на 2-ом этаже кирпичного многоквартирного дома. Комната продается с мебелью и бытовой техникой. Один собственник с 2020 года. Вся инфраструктура в шаговой доступности, ЖД станция 7 минут пешком.
Агентство недвижимости
Акапелла недвижимость
Суперагент
неделю назад
29 авг, 16:54
2-комн. квартира, 23,6 м², 3/5 этаж
С мебелью
Нахабино
12 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Красный Октябрь, 6/2
4 750 000 ₽
201 271 ₽/м²
РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ ЕСЛИ НЕТ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!! продается уютная двухкомнатная малогабаритная квартира на 3 этаже в экологически чистом районе. В трех минутах ходьбы дедовский лес, в котором уже ведутся ремонтные работы и появятся детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура- рядом магазины, поликлиника, МФЦ, детские площадки. хорошая транспортная доступность - в пешей доступности жд станция, до ближайшего метро - 20 минут в пути. Квартира без обременений, долгов, единственный собственник уже 10 лет. в квартире остается вся мебель и техника. заезжай и живи ) без торга
Собственник
ID 108945269
два дня назад
6 сен, 14:57
2-комн. квартира, 45,9 м², 3/4 этаж
Волоколамск
11 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, Тихая улица, 11
3 500 000 ₽
76 253 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру по адресу: Московская обл., г.Волоколамск, ул.Тихая, д. 11. Квартира находится в 4-ех этажном кирпичном доме на 3-ом этаже, не угловая, общая площадь - 45,9 кв.м., кухня 5,6 кв.м., комнаты проходные 16,3 и 14,8 кв.м.. Дом 1974 года постройки. Санузел раздельный. Есть балкон. Окна деревянные, входная дверь железная. Перекрытия железобетонные плиты. Электричество подключено, водопровод - центральное холодное водоснабжение, отопление и канализация - центральные. Квартира теплая. У дома расположена детская площадка, парковка. Квартира требует ремонт. Есть возможность подключения Интернета. Тихий спокойный район города в шаговой доступности детский сад, магазины, поликлиника, автобусная остановка, до центра города 4 километра. Удаленность от МКАД составляет около 100 километров. Кадастровый номер 50:07:0030304:1057 Разумный торг.
Риелтор
Виталий Костомаров
2 недели назад
22 авг, 23:37
1/2 квартиры, 43,7 м², 2/4 этаж
Чисмена
14 минут на транспорте
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Сычево пгт, улица Нерудная, 8
1 650 000 ₽
37 757 ₽/м²
Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Отказ от преимущественного права покупки от второго собственника получен нотариально. Торг при осмотре! По всем вопросам звоните!
Собственник
ID 91074516
полгода назад
13 окт, 23:58
1/2 квартиры, 55,3 м², 2/2 этаж
Нахабино
11 минут пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Панфилова, 8
4 000 000 ₽
72 333 ₽/м²
Продается 1/2 доля в просторной двухкомнатной квартире в двухэтажном кирпичном доме. Тихие и спокойные соседи, собственник второй доли в квартире не проживает, аккуратный подъезд, зеленый и уютный двор. Один взрослый собственник доли, никто не зарегистрирован. Квартира готова к сделке с 6.09.2026, соблюден порядок преимущественного выкупа доли вторым собственником. Просмотр в любое удобное время. Звоните, договоримся о дате и времени встречи. В квартире есть мебель. Дом теплый, зимой очень жарко, комфортно. Летом дом утопает в зелени, не жарко.
Риелтор
ID 762193
Документы проверены
вчера
7 сен, 23:28
2-комн. квартира, 42,4 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Холщевики
17 минут пешком
Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Глебовский, улица Октябрьская, 62
5 000 000 ₽
117 925 ₽/м²
Дом удобно расположен рядом с местным Домом культуры и автобусной остановкой, при этом ж/д станция в пешей доступности. Сама квартира свободна и долго простаивала, продаю как есть - со всеми вещами, мебелью и техникой.
Собственник
ID 98679877
Документы проверены
шесть дней назад
2 сен, 12:10
1-комн. квартира, 38,6 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Холщевики
5 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Глебовский, улица Микрорайон, 96
4 890 000 ₽
126 684 ₽/м²
Московская область, муниципальный округ Истра, посёлок Глебовский, улица Микрорайон, 96 / 1-комн. квартира / 5-й этаж / 9 этажного кирпичного дома / Общая площадь - 38.6 кв. м, жилая - 18.1 кв. м, кухня - 10.3 кв. м, комната 18.1 кв. м, с/у раздельный, лоджия. Кирпичный дом 2007 года постройки. Интернет, лифт, окна во двор. Состояние нормальное, квартира с частичным ремонтом, полы - ламинат. Расположение - панорамный вид из окон. Транспорт - автобус в 5-ти минутах пешком. Инфраструктура - рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, спортивный комплекс, магазины, всё в 3 минутах ходьбы. Контактное лицо: Сергей
Агентство недвижимости
Подмосковные вечера
Документы проверены
вчера
7 сен, 16:40
2-комн. квартира, 46 м², 2/2 этаж
Волоколамск
12 минут пешком
Московская область, Волоколамск, Привокзальный мкр, улица Энтузиастов, 9
3 200 000 ₽
69 565 ₽/м²
2-комнатная квартира на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома площадью 46 кв.м., высокие потолки, ванная с окном. Все коммуникации центральные, включая газ и горячую воду. В квартире был выполнен капитальный ремонт, ремонт не завершен. Напротив дома Озон и магазин продуктов, в пяти минутах от дома магазин Пятерочка, детский сад и ж/д станция с электричками до Москвы (2 часа до метро Волоколамская или Тушинская), около станции автобусная остановка и большое количество разных магазинов. Железную дорогу не слышно. Тихий спокойный зеленый район. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Альтернатива подобрана. Всю мебель и вещи, которые на фото, забираем.
Собственник
ID 142435543
неделю назад
31 авг, 09:09
2-комн. квартира, 44,4 м², 1/5 этаж
Волоколамск
7 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, Рижское шоссе, 19
4 750 000 ₽
106 982 ₽/м²
Номер объекта: 1104. 2-комнатная квартира, в которую можно заехать сразу после сделки. Изолированные комнаты, раздельный санузел, косметический ремонт — можно жить без дополнительных вложений, сдавать в аренду с первого дня или постепенно сделать ремонт полностью под себя. Первый этаж избавляет от ежедневных подъемов по лестнице — особенно удобно семьям с детьми, пожилым людям и тем, кто ценит комфорт. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире легко проветривать. Дом расположен вдали от шумных дорог, а из окон — зеленый двор. Все необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком. Квартира свободна. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и передача ключей.
Агентство недвижимости
Domus Недвижимость
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 01:10
2-комн. квартира, 38,7 м², 2/2 этаж
Проверено в Росреестре
Нахабино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Красная Слободка, 20
4 500 000 ₽
116 279 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 38.7 квадратных метров, расположенная на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году, находящегося по адресу: Московская область, Истра муниципальный округ, село Павловская Слобода, улица Красная Слободка, дом 20. Для удобства жителей предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Окна квартиры выходят в тихий двор, благодаря чему здесь всегда царит спокойная атмосфера без лишнего шума от улицы. Бонусом идет небольшой участок во дворе дома. 1 взрослый собственник с 2014 года. Без долгов и обременений.
Риелтор
Надежда Подольская
Суперагент
3 недели назад
14 авг, 19:11
1/2 квартиры, 49,3 м², 3/10 этаж
Нахабино
9 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица 1-я Волоколамская, 60/6
4 000 000 ₽
81 136 ₽/м²
Продается 1/2 доля в 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами и просторной лоджией. В квартире присутствует вся необходимая мебель и техника, ремонт не требуется. В квартире просторная лоджия ( 6 м) с местами для хранения и возможностью сушить вещи. Во дворе есть детская площадка, хоккейная площадка, шаговой доступности пункты выдачи( WB, OZON, Яндекс), автобусная остановка, просторная бесплатная парковка для машин, также есть школа, детский сад . До ж/д станции Дедовск пешком 12-15 минут. Также возможна продажа целой квартиры.
Собственник
ID 94281443
3 месяца назад
19 май, 12:19
1 комната, 15 м², 1/2 этаж
Чисмена
14 минут на транспорте
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Сычево пгт, улица Мира, 3
950 000 ₽
63 333 ₽/м²
Продаётся комната с отдельным кадастром в посёлке Сычёво. Комната светлая, сухая, имеется вся необходимая мебель и техника для жизни. Отличная транспортная доступность - по расписанию ходит автобус до Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины и маркетплейсы. Инфраструктура посёлка позволяет работать рядом с домом. Прописка Московская область. Рядом лес, пляж, водохранилище и отличная экологическая обстановка.
Собственник
ID 143478247
два дня назад
6 сен, 21:14
2-комн. квартира, 22,3 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино, улица Босова, 8
4 500 000 ₽
201 794 ₽/м²
Продается малогабаритная, двухкомнатная квартира, общей площадью 22.3 кв/м жилая 15.7 кв/м в квартире косметический ремонт, а так же была сделана и узаконена перепланировка. Заинтересованным фото отправлю в личные сообщения. квартира продается без мебели и техники
Собственник
ID 142555546
2 недели назад
21 авг, 10:26
2-комн. квартира, 45 м², 2/2 этаж
Волоколамск
5 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, улица Юности, 3
2 800 000 ₽
62 222 ₽/м²
Продаётся квартира расположенная на 2ом этаже 2ух этажного кирпичного дома с Железобетонными перекрытиями! Дом расположен в тихом районе с удобной транспортной доступностью. Рядом ж/д станция Волоколамск! рядом несколько магазинов . Окна квартиры выходят на обе стороны дома! Состояние квартиры удовлетворительное установлены пластиковые степлопакеты и металлическая дверь ! Центральные коммуникации: отопление, газ, электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Фотографии реальные ! Свободная продажа, квартира без Долгов и обременений! Квартира более 15 лет в собственности, один взрослый собственник! Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы !
Агентство недвижимости
Time Realty
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 04:25
2-комн. квартира, 38,8 м², 2/2 этаж
Проверено в Росреестре
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Ярополец, улица Пушкинская, 25
3 100 000 ₽
79 897 ₽/м²
Великолепное предложение для любителей природы - полноценная двухкомнатная двухуровневая квартира в селе Ярополец на улице Пушкинской. Ново-рижское направление Московской области в 115 км. от мкад. Квартира с ремонтом с отдельным входом в кирпичном доме 1959 года постройки. Отопление центральное. Магистральный холодный водопровод. Магистральный газ. Автономная канализация. Горячее водоснабжение от газовой колонки. Сетевое электричество. Сан.узел совмещенный. Просторная кухня. Выполнен капитальный ремонт: выровнены стены, натяжной потолок во всех помещениях, выровнены полы (покрытие ламинатом). Металлическая входная дверь. Пластиковые окна. Тихий зелёный двор. Под окнами есть собственный участок земли в пользовании и бытовка. В шаговой доступности водоём для купания, речка Лама, лесной массив, а также средняя школа, детский сад, сетевой магазин, медицинский пункт, аптека и пункты выдачи заказов. Регулярное автобусное сообщение с городом Волоколамском. Квартира оформлена в собственность одного взрослого дееспособного лица с 2023 года на основании договора купли-продажи. Квартира свободна от проживания, прописанных нет. Возможно быстрое заселение. Свободная продажа по цене 3.1 млн руб. Полное сопровождение сделки и организация безопасных расчётов агентством без комиссии. Показ по предварительной договоренности. Звоните.
Риелтор
Алексей Смирнов
Документы проверены
2 недели назад
25 авг, 14:01
1-комн. квартира, 30,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Холщевики
3 минуты на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Глебовский, улица Микрорайон, 1
3 650 000 ₽
118 506 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного дома в пос. Глебовский г.о. Истра Московской обл. Общая площадь: 30.8 м2, кухня: 6.3 м2, балкон ( не застеклён), с/у совмещённый, на окнах пластиковые стеклопакеты. Дом 1973г., серия 65-017-4 МЭЖД с повышенной шумоизоляцией. Вся инфраструктура рядом: детские сады, школы,рынок, сетевые магазины, аптека, Сбербанк, физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном и футбольным полем, амбулатория. Перед домом и за домом детские площадки. Отличная транспортная доступность: 15-20 мин. пешком до ж/д Холщевики и 5 мин. на транспорте. Г.о. Истра в 10 км. 1 взрослый собственник с 2018 г. по договору КП. С удовольствием отвечу на сообщения всем заинтересованным в покупке
Собственник
ID 142936878
2 недели назад
23 авг, 12:41
1-комн. квартира, 35,8 м², 1/2 этаж
С мебелью
Чисмена
14 минут на транспорте
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Сычево пгт, улица Школьная, 6
2 850 000 ₽
79 609 ₽/м²
Квартира находится в тихом районе посёлка, рядом есть магазин Дикси, школа. Ремонт в квартире делался в 2019г. Ремонт косметический, сейчас в среднем состоянии, исключением является потолок на кухне (один раз заливали соседи сверху), и декоративная коробка в душевой (пластик поломался из-за срыва трубы, трубы заменили), ламинат в хорошем состоянии (нигде не вздулся). Из мебели остаётся кухня полностью и шкаф (стенка) в спальне.
Собственник
ID 94889241
2 месяца назад
5 июл, 08:52
1-комн. квартира, 27,3 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Волоколамск
11 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, Тихая улица, 5к1
3 500 000 ₽
128 205 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Волоколамске по адресу: Тихая улица, 5к1. Общая площадь квартиры составляет 27,3 кв. м, с кухней 9 кв. м. Квартира расположена на 1-м этаже 4-этажного дома, построенного в 2016 году из блоков. Это отличное место для проживания в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Квартира включает в себя светлую комнату и кухню, где можно с комфортом готовить. Санузел раздельный. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда уютно и спокойно. Дом, в котором находится квартира, имеет наземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для всей семьи. Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа от собственника, возможна ипотека. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время для визита. Мы уверены, что эта квартира станет для вас настоящим домом.
Собственник
ID 139739362
4 месяца назад
23 апр, 08:31
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Волоколамском районе Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир с высокими потолками в Волоколамском районе Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:132,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45 м²