Только на Циан
Новорижское шоссе
97 км от МКАД
Волоколамск
9 минут на транспорте
11 200 000 ₽
Продается светлый двухэтажный дом из бруса в Волоколамске.
Дом полностью готов для проживания круглый год. В доме есть: центральный газ, центральный водопровод, канализация. Ухоженный участок, сад, беседка, хозблок и лес за участком. Мебель и техника остаются.
Цена: 11,2 млн рублей (возможен разумный торг)
О доме
Дом площадью 117,2 кв. м, двухэтажный, из бруса 150х150, дополнительно утеплен. Стоит на мощном бетонном фундаменте. Крыша — металлочерепица, установлены пластиковые окна и утепленная металлическая входная дверь.
В доме высокие потолки — 3 метра, много окон и естественного света. Планировка удобная для постоянного проживания семьи.
На первом этаже расположены светлая гостиная, просторная кухня, отдельная комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню, большая ванная комната около 10 кв. м, а также небольшая веранда.
На втором этаже — три спальни. Из двух комнат есть выход на большой красивый балкон. Также есть чердачное помещение, которое можно использовать для хранения.
Коммуникации
центральный газ;
центральный водопровод;
канализация;
электричество 15 кВт, три фазы;
источник бесперебойного питания;
двухконтурный котел Viessmann — работает на отопление дома и горячую воду.
Об участке
Участок — 12,78 сотки. Ровный, ухоженный, правильной формы, с газоном, взрослым садом и большим количеством декоративных растений. Территория выглядит очень зеленой и приватной: дом не зажат соседями, вокруг много воздуха, света и зелени.
На участке растут 5 яблонь, по 4 сливы и вишни, очень сладкие груши, черная и красная смородина, крупная малина, сладкий неколючий крыжовник. Много цветов, роз, жасмина и многолетних кустарников.
Есть беседка 4х4 м со светом и розетками — готовое место для летних ужинов, отдыха и зоны барбекю. Рядом расположен металлический хозблок 4х4 м с высокими потолками, электричеством, розетками, металлическими полками и верстаком.
Участок огорожен металлическим забором, установлены откатные ворота. За участком — лес и река Городенка, поэтому здесь действительно тихо, зелено и спокойно.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в Волоколамске, на улице Возмище, 105А. Это редкое сочетание: природа, тишина, просторный участок — и при этом городская инфраструктура рядом.
До центра города — 2 минуты на машине. До автобусной остановки — 3 минуты пешком. До Москвы — около часа по трассе М9.
В пешей доступности находятся храм XVI века, городской парк, плотина с прогулочными зонами, красивые места для отдыха и прогулок.
В центре Волоколамска есть МФЦ, администрация, поликлиника, ЦРБ, медицинские центры, современные школы и детские сады, торговые центры, сетевые и местные магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, рестораны и колоритный крытый рынок-купол со свежими продуктами.
Для семей с детьми рядом есть парки, прогулочные зоны, спортивные площадки, базы отдыха и контактные зоопарки.
Документы
Один собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Отличный дом, участок 12 соток в Волоколамском районе Московской области.
