Пpoдаю, CОБCТBЕННИК, дoм площaдью S=160, 9м²(БТИ oт 2025 г.), рacпoложeнный по aдpecу : Bолоколaмский рaйoн, деревня Aфaнacoвo, ул. Глaвная, д. 16, цeна 5 100 000 pуб.
ГAЗИФИЦИPOBAННЫЙ ЖИЛOЙ ДОM ДЛЯ KPУГЛОГОДИЧHOГO ПРOЖИВАНИЯ (ПOД ИПOТEKУ ОTЛИЧНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ)!
ЖИЛОЙ ДOМ C ПРOПИCКОЙ и ПРАВАМИ ИЖС НА УЧАСТКЕ 17 СОТОК
Просторный дом площадью 160,9 кв.м расположен в активно развивающейся жилой деревне. Участок ровный, ухоженный, с возможностью расширения (можно докупить дополнительные 8 соток земли).
ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
• Центральное водоснабжение
• Магистральный газ с экономичными деревенскими тарифами
• Электричество 10 кВт (при необходимости для оборудования сделаю 15 кВт).
• Канализация - септик, с возможностью подключения к центральной
• Новый котел АОГВ 23 (2021 г.)
• Капитальный ремонт кухни выполнен в 2024 году.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Фундамент бетонный - новый ленточный.
• Стены - бревенчатые с каркасной пристройкой.
• Крыша - новая, единая конструкция.
• Окна - 5 энергосберегающих пластиковых (2022 г.)
• Мансарда - 2 комнаты с утеплением (46,7 кв.м).
• Кухня - 19,5 кв.м с газовой плитой.
• Отопление - в 2 комнатах, и на кухне, (50,5 кв.м) + веранда (9, 7 кв. м)
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК С НАСАЖДЕНИЯМИ:
• Плодоносящий сад с яблонями.
• Садовые культуры - смородина, малина, крыжовник, груша.
• Беседка со светом
• Мангальная зона
• Качели для отдыха
• Металлический гараж 23,7 кв.м
• Хозяйственный блок 16 кв.м
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ!
• 113 км от МКАД по трассе Новая Рига (М9 Балтия)
• Асфальтированная дорога с круглогодичным доступом.
• Прямой автобусный маршрут до метро Тушинская.
• 7 минут пешком до остановки общественного транспорта.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Современный комплекс Вулкан в 700 м (магазин, кафе, сауна, бассейн)
• Детский сад и медпункт в 1 км.
• Храм Илии Пророка в 4 км.
• Бассейн 25 м в Шаховской (15 км).
• Конюшня для любителей верховой езды.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Река Фроловка с возможностью рыбалки.
• Соседи проживают круглогодично.
• Право прописки (ПМЖ).
• Земля ЛПХ - можно вести личное подсобное хозяйство.
• Чистый воздух и пение соловьв.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Один собственник.
• Проведено межевание.
• Кадастровый паспорт 2020 года.
• Отсутствие обременений.
Дом продается как пустой, так и с мебелью (обсуждается). Прописанных и проживающих нет. Документы готовы для сделки в любой форме.
Ипотека приветствуется (сделаем скидку для ипотечников).
Можно сразу заселиться и наслаждаться загородной жизнью на Новорижском шоссе на Северо-Западе Подмосковья!
Земля и недвижимость здесь с каждым годом только дорожает.
Большой участок позволяет в полном объеме вести собственный сельскохозяйственный бизнес, рынок сбыта почти под окнами - отличное расположение на Новорижском шоссе, круглогодичный поток дачников и отдыхающих.
Для тех кто вс читает до конца - звоните!
Рассмотрим, обсудим!
Срочный показ возможен!