Хотим выкупить (наличка и ипотека) 1/2 долю квартиры (у своего родственника) расположенной по адресу: г.Москва,ЮАО, Южное Чертаново, ул. Россошанская, д.1, к1, 2х комнатная, общая площадь 40,8 кв.м., 5 мин от метро. По кадастровой стоимости (от августа 2018г.) 1/2 доля стоит
2 692 781. Родственница просит за свою долю 3 миллиона. Остальная 1/2 наша доля.
1) 3 млн за долю нормальная цена или завышенная, ведь по кадастровой стоимости квартира дешевле? Квартира без ремонта, после съема, есть балкон. Стоит ли торговаться о снижении цены?
2) Может ли она продать свою долю кому-нибудь другим лицам без выделенных кв.м. (суда не было)?
3) Если мы решимся продать полностью всю квартиру, то сколько возьмет % риэлтор? Если мы хотим каждый на руки по 3 мил, то общая стоимость 6 млн., то тогда сколько будет стоит услуги
риэлтора? Значит квартиру нужно выставлять за 6,6 млн?..
4) Допустим мы продали квартиру и еще добавили деньги, какую 2-ую квартиру мы можем купить за 4млн.руб (+ипотека)? Может лучше выкупить долю?
5) Если все таки мы выкупим (ипотека) долю у родственника, то потом мы сможем в будущем продать эту квартиру хотя бы за такие же деньги?...... ......будет ли убыток......
Всем спасибо за понимание!)))))
