VALUT Estate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

VALUT Estate

Документы проверены

Опыт работыс 2002 года

На Циане5 лет 7 месяцев

В работе14 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера, ремонт

Дизайнерская евро 2-х комнатная1-комн. кв., 5/20 этаж

40 м², кухня 7 м², жилая 23 м²

Бабушкинская・19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Ты и я ЖК, к1

22 500 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Предлагается на продажу 1-комнатная квартира 40,4 м² в жилом комплексе комфорт-класса Ты и Я Преимущества лота: Современный монолитный дом 2021 года постройки Выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах Квартира полностью готова к проживанию, что позволяет сразу заехать без дополнительных вложений Высота потолков 2,8 м создает ощущение дополнительного пространства Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду Функциональная планировка: Мастер-спальня - 12,9 м² Просторная кухня-гостиная - 16,9 м² Совмещенный санузел Прихожая с местом для хранения Отделка и наполнение: Современная встроенная кухня Встроенная бытовая техника: варочная панель и холодильник фирмы (GRAUDE), духовой шкаф (Midea), посудомоечная машина (NEFF) Стиральная машина (KRTING) и накопительный водонагреватель Подогрев пола во всех зонах с напольной плиткой Установлены мраморные подоконники Современные инженерные коммуникации Качественная сантехника (Jacob Delafon) Инфраструктура комплекса: Закрытая благоустроенная территория Современные входные группы Детские и спортивные площадки Подземный паркинг Коммерческие помещения на первых этажах Дворы с ландшафтным озеленением и зонами отдыха Инфраструктура района: Один из самых комфортных районов Северо-Восточного округа Москвы В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки и пункты выдачи заказов Рядом парк Торфянка, национальный парк Лосиный Остров и благоустроенные прогулочные зоны Удобная городская инфраструктура для комфортной жизни семьи Транспортная доступность: До станции метро Бабушкинская — около 23 минут пешком До станций метро Свиблово и Медведково — около 6 минут на транспорте Удобный выезд на Осташковское шоссе, Ярославское шоссе и МКАД Быстрое сообщение с центром Москвы как на автомобиле, так и общественным транспортом Условия сделки: Один собственник Квартира без зарегистрированных обременений Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Стандарт

вчера

Премиальные апартаменты в центре4-комн. кв., 7/13 этаж

141 м², кухня 6 м², жилая 100 м²

Маяковская・6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 5к1

113 000 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Апартаменты с премиальным ремонтом в центре Москвы — выгодно как для жизни, так и для инвестиций Предлагаются просторные апартаменты площадью 141,4 м² в элитном комплексе в центре Москвы. Сейчас пространство используется как офис с дизайнерским ремонтом, но ключевое преимущество — вы получаете готовую базу высокого уровня, которую значительно дешевле адаптировать под жильё, чем покупать объект в бетоне и делать ремонт с нуля Это редкий формат: качественная отделка уже выполнена, все инженерные системы продуманы, и при этом остаётся гибкость перепланировки под личные задачи Объект, который можно использовать сразу — и при этом выгодно адаптировать под жизнь без затрат уровня ремонт с нуля Преимущества лота: - Уже выполнен дорогой премиальный ремонт — экономия миллионов рублей и времени - Лёгкая трансформация в жилое пространство под себя - Формат open space даёт свободу планировочных решений - Панорамные окна в пол — много света и ощущение пространства - Натуральная доска на полу — статус и комфорт - Уже есть мокрые зоны (кухня, душевая, 2 санузла) — критически важно для перевода в жилой формат Экономика объекта: - МАП - 770 000 ₽/мес. - Чистый операционный доход - 691 000 ₽/мес. - Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5% Идеально как арендный бизнес или как переходный вариант: получать доход сейчас и позже сделать жильё. Функциональная планировка: - Open Space пространство - 78,27 м² - Кабинет руководителя - 22,6 м² - Кухня - 6,13 м² - 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м² - Душевая - 1,9 м² - Холл - 26,13 м² Инфраструктура комплекса: - На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года - Конференц-зал - Круглосуточный консьерж-сервис - Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение - Пожарная сигнализация и система пожаротушения - Центральная система кондиционирования и отопления - Многоуровневая система очистки воды - Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест - Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салон Локация: Центр Москвы — в окружении лучших ресторанов, театров и городской жизни. В пешей доступности Патриаршие пруды и Бульварное кольцо Транспортная доступность: - До метро Маяковская 5 минут пешком - До метро Пушкинская 15 минут пешком - До метро Белорусская 15 минут пешком Один собственник Без обременений Оперативный выход на сделку Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Стандарт

два дня назад

Псковская область, Печорский муниципальный округ, улица Любинец

8 334 ₽/мес.12 195 ₽ за га. в год

от года

Предлагается в долгосрочную аренду лесной участок в сосновом бору на берегу озера Любенец Подходит для размещения базы отдыха, глэмпинга или другого загородного туристического проекта Преимущества: — ВРИ: для размещения турбазы — асфальтированная дорога до участка — собственная подстанция мощностью 100 кВт — скважина — участок расположен в лесном массиве с вековыми соснами — береговая линия около 180 метров, прямой выход к озеру Описание объекта: — площадь: 8,2 га — кадастровый номер: 60:15:2051001:1 — адрес: Псковская область, Печорский район, ГП Печоры — на участке 12 строений зарегистрированных в Росреестре — один собственник — без обременений Формат: долгосрочная аренда Фиксированная арендная ставка: отсутствует Предлагаемая ставка: 5% от выручки проекта Таким образом, инвестору не требуется направлять значительный капитал на приобретение земли или нести фиксированные расходы по аренде на этапе запуска Основные инвестиции могут быть направлены непосредственно на строительство и развитие туристического проекта Особенности локации: — круглогодичный туристический потенциал региона — близость к Псково-Печерскому монастырю — близость к Пскову с отреставрированным историческим центром и большим количеством памятников архитектуры — природное окружение: лес, озеро, собственный выход к воде

Топ

вчера

Офис, бизнес-центр, 6/8 этаж

72 м²

Очаково・14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Очаковское шоссе, 34

150 000 ₽/мес.25 175 ₽ за м² в год

от года, вход по пропускам

Предлагается в аренду офис - 71,5 м² в бизнес центре "West Park" Преимущества лота: - Эксклюзивный лот из-за 100% загрузки в БЦ - Срок сдачи офисов в БЦ - 2 недели - Просторный кабинет руководителя - Кабинетная планировка - Мебель по договоренности с арендатором Инфраструктура бизнес-центра: - В здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий и переговорные - Здание оснащено современными климатическими системами и полным комплексом систем безопасности - Работают 6 скоростных пассажирских лифтов - На территории расположена прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками - В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, работает пропускная система - Территория оснащена наземным паркингом на 400 авто Инфраструктура района: - Рядом находятся кофейни, пекарни, все необходимые магазины, заправки, гипермаркет Метро - В пешей доступности расположены живописные Верхний и Средний Навершковские пруды для отдыха на природе Транспортная доступность: - Удобные выезды на Очаковское шоссе и ул. Генерала Дорохова - От станций Кунцевская, Проспект Вернадского и Славянский бульвар можно доехать на общественном транспорте - В 15 минутах ходьбы - железнодорожная платформа Очаково, откуда отправляются электропоезда до Киевского вокзала Быстрый выход на сделку! Без обременений! Работаем с любовью!

три дня назад

Офис, бизнес-центр, 5/10 этаж

51 м²

Сетунь・11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 500 000 ₽226 378 ₽ за м²

вход по пропускам, открытая

Предлагается офис в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза площадью 50,8 м² Преимущества лота: - Комфортный этаж - Open space пространство - Окна выходят в атриум Экономика лота: - МАП - 120 000 ₽/мес. - Налог - ₽/мес. - Эксплуатационные расходы на арендаторе Инфраструктура комплекса: - Система контроля доступа - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум - Наземный паркинг на 234 автомобиля - Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта - Столовая, а также множество кофеен и магазинов Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - Метро Молодежная в 20-ти минутах пешком Прямой представитель собственника

Стандарт

два дня назад

Все ТЭПы получены. Есть проект!Участок

Щелковское шоссе,

22 км от МКАД

Московская область, Лосино-Петровский городской округ, Биокомбината пгт

200 000 000 ₽

Предлагается на продажу земельный участок 113,78 соток под строительство многоэтажного дома Преимущества лота: - Расположение в 22 км от Москвы, в экологически чистой зоне на возвышенности берега реки Клязьма - Согласованы ТЭП 35 000 м² общей площади - Вода и тепло оплачены и заведены на участок - Развитая инфраструктура района - Готовое архитектурное решение Инфраструктура района: - Рядом расположен дом отдыха Юность с чистейшими озёрами для купания, с центром развлечений, боулингом, рестораном и аквапарком - Школа, детский сад, поликлиника и участковая больница, МФЦ, стоматологические центры, аптеки, отделения почтовой связи - Магазины Пятерочка, ВкусВилл, Эко продукты Сыр в масле, Сбербанк, салоны красоты, кафе и бары - Близость к работе для сотрудников ФГБУ Научно- исследовательский испытательный центр подготовки космонавтов Ю.А. Гагарина Транспортная доступность: - В 250 метрах - Щелковское шоссе - От метро Щелковская каждый час ходит автобус 378, а также каждые 10-15 минут автобусы и маршрутные такси 320, 420, 426, имеющие остановку в п. Биокомбината - С Ярославского ж/д вокзала можно доехать до ст. Чкаловская откуда каждые 15 минут едет маршрутное такси 25 , которое идет через п. Биокомбината в г. Щелково до ж/д ст. Щелковская - По согласованию с администрацией района будет запущено движение от ЖК Берег Клязьмы до ФГБУ Научно-исследовательский испытательный центр подготовки космонавтов Ю.А. Гагарина На текущий момент земельный участок огорожен строительным забором, распланирован и подготовлен к началу производства работ, установлен штаб строительства, подведены временные коммуникации для производства Условия сделки: - Быстрый выход на сделку - Без обременений Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Стандарт

два дня назад

Уникальный лот!Дом, 2 этажа

356 м², 12 сот.

Пятницкое шоссе・11 минут на транспорте

Московская область, Химки городской округ, Дачной застройки Бризе кв-л, улица Шелковая, 30

59 000 000 ₽165 637 ₽ за м²

дачное некоммерческое партнерство

Предлагается современный двухэтажный дом 356,2 м² на участке 12 сот. для комфортной жизни! Дом стильный и продуманный дo мелочей. Просторные комнаты, функциональная планировка, качественная отделка, высокие потолки создают атмосферу уюта и свободы. Преимущества: - Все уже готово для жизни: мебель, высококлассная сантехника, премиальное кухонное оборудование, окна с высокой шумоизоляцией, натуральный паркет, отдела из испанского керамогранита, двери в потолок из американского ореха - Гараж на две машины удобное парковочное пространство - Летняя кухня идеально для уютных семейных ужинов и встреч с друзьями - Перспективный район новая дорога, вся необходимая инфраструктура - Транспортная доступность - всего 10 км до МКАД - Огражденная, ухоженная территория Функциональная планировка: - Первый уровень холл, гостиная, кабинет, столовая, кухня c выходом нa патио, гостевая с собственным санузлом, отдельный санузел - Второй уровень мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом, спальня с гардеробной, две дополнительные спальни, санузел, постирочная Отделка и техническое наполнение: - Сантехника дизайнерская коллекция Рhiliрре Stаrсk - Кухонное оборудование топовые решения от Мiеlе - Окна энергоэффективные Rеynаеrs с высокой шумоизоляцией - Напольное покрытие натуральный паркет - Отделка испанский керамогранит, двери в потолок из американского ореха Инфраструктура локации: - Спортивный комплекс, клиника, салон красоты, ветеринарная клиника, аптека - Детский сад и школа - Рестораны, кофейни и все необходимые магазины - Рядом расположен лесной массив, озеро Большое Коростовское и река Синичка - это позволяет отвлечься от городского шума и уединиться с природой Транспортная доступность: - Удобный выезд на Пятницкое шоссе - 15 минут на автомобиле или 25 минут на автобусе до станции метро Пятницкое шоссе - Готовы рассмотреть обмен с доплатой на квартиры/премиум автомобили в Москве Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Премиум

два дня назад