Продается участок площ. 0,5 га на 1-й линии федеральной трассы М-7 "Волга" в границах г. Костерёво Владимирской области. Участок правильной формы, размеры в плане 78 м (вдоль дороги) на 64 м. К/н 33:13:070203:1377. Возможно увеличение площади до 2,9 га. Категория земель- земли населённых пунктов. Текущий ВРИ- под объекты складского назначения. Участок находится в границах производственной территориальной зоны П-4 "Предприятия, которые не имеют класса опасности и не имеют санитарно-защитной зоны", что позволяет беспроблемно менять или дополнять текущий ВРИ другими ВРИ, разрешенными для данной территориальной зоны П-4 правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), в т.ч.: основные ВРИ- 1) общественное питание (код 4.6- рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 2) обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2- мотели, магазины сопутствующей торговли, здания общепита); 3) магазины (код 4.4- объекты торговли площ. до 5000 м2); 4) легкая промышленность (код 6.3- объекты для текстильной, фарфорово-фаянсовой, электронной промышленности); 5) целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11- объекты для производства целлюлозы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности); 6) складские площадки на открытом воздухе (код 6.9.1); 7) хранение автотранспорта (код 2.7.1- гаражи); 8) улично- дорожная сеть (код 12.0.1- дороги, тротуары, стоянки (парковки)); 9) обеспечение сельхозпроизводства (код 1.18- размещение машинно- транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельхозтехники); 10) бытовое обслуживание (код 3.3- мастерские, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро); 11) коммунальное обслуживание (коды 3.1, 3.1.1, 3.1.2- котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, ЛЭП, ТП, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной техники, административные здания для приема населения и др.). Вспомогательные ВРИ (выбираются дополнительно к основным ВРИ на усмотрение собственника без необходимости согласований): 12) развлекательные мероприятия (код 4.8.1- размещение зданий для развлекательных мероприятий, путешествий, дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме азартных игр), игровых площадок); 13) гостиничное обслуживание (код 4.7- гостиницы); 14) деловое управление (код 4.1- административные здания); 15) обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2- спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях). Участок попадает в 2 зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), которые не препятствуют использованию участка для всех перечисленных ВРИ: 1- санитарно-защитная зона (СЗЗ) автозаправочной станции; 2- придорожная полоса автомобильной дороги М-7. Более подробная информация по телефону. Цена продажи ниже кадастровой стоимости. Возможен торг. Собственник.