Ощущение, будто риелтор не хочет продать квартиру. На первый звонок не перезвонил. на аторой звонок взял трубку но по голосу будто был недоволен, что приходится общаться. Ответить про время просмотра сам не смог. Захотел уточнить у собственника. Вернулся через 4 дня. Не позвонил, а решил написать. И предложил время посреди рабочего дня, что, понятное дело, неудобно. на другое время не согласился
Хочу выразить огромную благодарность Максиму за проделанную работу, а именно: помощь в проведении очень сложной альтернативной сделки при разъезде с родственниками, многочисленные консультации на протяжении довольно длительного времени. Максим проявил себя, как профессионал высокого класса, уделяющий внимание деталям, охотно готовый помочь и оказать исчерпывающую консультацию по любому возникшему вопросу, как при подборе, так и продаже недвижимости. Особенно отмечу богатый опыт Максима, сдержанность и, что очень важно при общении с людьми, способность «сглаживать углы» - при назревании конфликтной ситуации или, казалось бы, тупиковой, Максим, как мастер кунг-фу, чудесным ненавязчивым образом умудрялся направить разговор в нужное русло. В случае необходимости обязательно буду обращаться к Максиму вновь! Рекомендую!
Максим помог нам с обменом нашей квартиры на квартиру ближе к центру. Нашел покупателя, обговорил выгодные для нас условия сделки. По найденной для нас квартире провел все необходимые проверки. Предложил оптимальную схему по оплате его услуг. Грамотный риэлтор и приятный человек. Однозначно рекомендую!
В 2023 году я купила квартиру с Максимом, ранее с ним покупала квартиру моя подруга, которая его порекомендовала и моя сестра. Максим показал себя очень внимательным специалистом: разъяснял сложные моменты, предупреждал о возможных рисках, много времени и внимания уделял моим вопросам. Скрупулёзное отношение к документам, грамотный подход к проведению сделки и просто человеческое отношение позволяют рекомендовать его своим друзьям. Следующую сделку проведу только с Максимом, т.к. уверена в надёжности работы с ним.
Максим олицетворяет образ высокопрофессионального риэлтера - вдумчивого, спокойного, глубоко профессионально подготовленного во всех аспектах своей профессии. Важны его знания практического свойства-устройства квартир, документирования сделки, понимания психологии клиента, рыночной ситуации и т.д. Спасибо за помощь в продаже квартиры! Рекомендую всем !
В 2014 году мне нужно было продать квартиру. Через десятые руки нам посоветовали риэлтора - Максима Радина. И с тех пор только ему я доверяю сопровождение подобных сделок, потому что видела его профессионализм. Мы с ним продавали квартиру в 2014 году. В 2015 покупали дом. В 2022 покупали снова квартиру. Максим - специалист с большой буквы. Только с ним я уверена, что в документах все будет идеально. А также уверена в "чистоте" сделки и всех возможных рисках, которые он старается минимизировать максимально выгодно для клиента.
Максима порекомендовала мне знакомая, казалось бы, связываясь с риелтором от знакомого, никаких подводных камней ждать не придётся. Но…с Максимом потратила год впустую. Кроме как навязывания своих интересов ничего толком не знает. Может, не уведомляя и не согласовывая с Вами, снять с продажи публикацию о продажи квартиры. Максим слышит только себя, перебивает в разговоре. Фотографии моих продаваемых квартир выставлял отвратительного качества, половина отснятых фотографий в объявлении почему-то просто-напросто отсутствовала, судя по всему специально, чтобы не было заинтересованных клиентов. За год никто ни разу, по его словам, не заинтересовался квартирами и не позвонил (в чём не уверенна). Вечно ссылается на разговоры со своими «коллегами» риелторами, с которыми они обсуждают всех клиентов и судя по всему «их заскоки» как бабки на базаре с семечками (один то сказал, другой другое, байки из склепа какие-то). Риелтор должен прислушиваться к своему клиенту, может что-то посоветовать, порекомендовать, представлять интересы клиента, а не навязывать свои, как делает Максим. Последнее, что просто убило в этом чудо-риелторе, это то, что случайно, в разговоре с ним я услышала от него фразу: «у меня все разговоры записаны». Простите, не совсем понимаю данных действий. С какой целью? Это следствие, что ему необходимо запротоколировать то, что он услышал от подсудимого??? В общем разошлись после года его, если можно так назвать «услуг». Разочаровал, это слабо сказано. Порекомендую ли я Максима? Ответ – НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Обратитесь к профессионалам, а не частникам.
К сожалению, рынок диктует свои законы. И если на рынке выставлено 10 типовых квартир по цене 12 млн, продать за 14 убитую в хлам с правоустановкой судебные решения после долгих внутрисемейных тяжб не получится, ибо покупателям аргумент "продавцу очень нужны деньги!" не интересен. И да, за этот год было много событий, и начало СВО, и мобилизация, которые приводили к замиранию на рынке. И если у клиента короткая память, когда на прямой вопрос: "Снимаем рекламу?" он отвечает утвердительно, а потом выдвигает претензии, где объяеление, - тут поделать ничего нельзя... Странно, что участие риелтора в специализированных чатах и обмен опытом с коллегами воспринимается так негативно. Все же 500 действующих риелторов видят рынок намного лучше, чем один специалист или даже одно агентство. Странно, что человек не в курсе, что в ВотсАпе остаются записи переговоров...Да, надо было разрывать договор на оказание услуг раньше, тем более, что продавец не хотел слышать, что его квартира по такой цене не продастся и не соглашался на понижение цены.
Согласен,я звонил ему по квартире ,он всегда отвечал что он знает все про рынок и цена не поколебима (это в марте) ...но квартир не продал а просто снял с продажи и молчит
Да вы как бабка на вокзале. Просто непорядочный и всё. Наверное свою "распрекрасную" квартиру на 1 этаже тоже у клиента отжали? :))) Ситуация пошла не вашему сценарию, как запланировали. Клиентом необходимо дорожить и прислушиваться к его мнению и его желанию, а не записывать звонки с клиентом (не имея на это никакого права) и рассказывать, как вы со своими "действующими 500-та риелторами" в чате всех обсуждаете... Данным ответом вы себе уже заработали репутацию. Жаль вас.
С Максимом я покупала квартиру в Москве! Максим помогал при выборе квартиры: на какие нюансы нужно обратить внимание и какие плюсы и минусы будут. Сопровождал меня от начала и до конца сделки, грамотно рассказывал все юридические тонкости при покупки: на что обратить внимание и тд. Когда мы покупали квартиры с ним консультировались даже агенты и хозяева квартиры 😀 Максим очень грамотный специалист !
Свою трёшку в ближнем Подмосковье я купил полтора года назад. И ещё тогда обещал себе и Максиму, что напишу отзыв о его профессиональной деятельности. Но так как денег было немного, а метров хотелось побольше, досталась мне квартира отнюдь не с евроремонтом, так чтоб заехал и сразу сел в уютное кресло оформлять отзыв. Переезд, ремонт, путешествия по мебельным магазинам, да и другие приключения в жизни отодвинули этот момент до сего дня. Но я не забыл об этом хорошем человеке, и сейчас всё восполню с лихвой. Услугами Максима в поиске объекта недвижимости я пользоваться не стал, ибо мы с женой, во-первых, оба при просмотре придирчивы ко всему, а во-вторых, никак не могли определиться, что же мы за наши небольшие деньги и скромные зарплаты хотим купить – маленькую квартиру в Москве или побольше, но за МКАДом, или вообще новостройку. В общем, ни у какого даже самого терпеливого риэлтора не хватило бы нервов и сил ездить с нами на просмотры и ждать, когда же нам что-нибудь понравится. Прошло два-три месяца, прежде чем мы нашли подходящий вариант. Тут и встал вопрос: обращаться к риэлтору или нет. С одной стороны лишних денег не было, и есть огромное желание сэкономить, с другой стороны каждым делом должны заниматься профессионалы. Так вот, я считаю, что однозначно надо обращаться к Максиму, так как в принципе квартиру люди обычно покупают один-два раза в жизни, то есть изучать ради этого все тонкости этого бюрократического дела необязательно, а специалист при этом необходим хотя бы для внутреннего спокойствия, так как вы рискуете серьёзными деньгами. Итак, Максима я впервые встретил непосредственно перед встречей с риэлтором со стороны продавца. До этого мы с ним созванивались, и он всегда отвечал на мои вопросы и консультировал по поводу других объектов недвижимости, которые я просматривал. Абсолютно бесплатно. Так вот два раза мы встречались с риэлтором продавца и на второй встрече, когда я уже принёс деньги на аванс, сделка сорвалась, потому тот, другой риэлтор, захотел слишком много денег положить себе в карман (никогда не обращайтесь в фирму «Ордер» города Реутов). Казалось бы, человек уже несколько раз письменно и устно меня консультировал, два раза ездил со мной на переговоры, тут можно и попросить какие-то деньги за свои услуги. Но Максим об этом ни разу не упомянул. Он всегда говорил, что консультирует бесплатно и оплату берет только после сделки, и этого принципа он придерживался до конца. Согласитесь, что в нашем мире, где каждому второму нужны деньги и только деньги, особенно от незнакомого клиента. Такие люди, как Максим, вызывают уважение. А ведь я мог к нему больше не обратиться. И, действительно, прошёл год поисков, прежде чем я нашёл новый вариант покупки жилья. На сей раз всё прошло успешно, работой Максима я был доволен. Он показал себя Специалистом в данной области, к его мнению прислушивался не только я, но и риэлтор со стороны продавца. Моей жене отдельно понравилось то, что Максим не только проводит проверку всех документов, но и знает все нюансы сделок в различных банках, и сразу может сказать какие дополнительные документы могут понадобиться. За два дня до сделки вскрылось, что договор купли-продажи составлен так, что нам с супругой квартира переходила в долевую собственность. В данной ситуации мы получали бы существенно меньший налоговый вычет, чем в случае, если бы у нас была совместная собственность. На столь позднем сроке что-то переделывать – это риск не выйти на сделку. Максим мог бы просто уговорить меня оставить всё как есть, но он понял мою ситуацию с потерей денег, договорился с продавцом, переписал договор, и в итоге всё получилось в срок и как надо. И вот я дописываю этот отзыв в купленной квартире. В общем, как итог: стоит ли обращаться к риэлтору? Да. Стоит ли обращаться к Максиму Радину? Да. От себя могу лишь посоветовать – тщательнее выбирайте своё будущее жильё. Обращайте внимание больше не на то, что внутри, а на то, что снаружи. Квартиру или дом всегда можно переделать, а вот вид из окна, соседей, инфраструктуру – отнюдь. Удачи!
Бред какой-то про долевую собственность супругов в договоре купли- продажи. Какую-такую супер проверку провел риелтор, если даже договор не прочитал. Если вы состоите с супругой в зарегистрированном браке, то по семейному кодексу при отсутствии брачного договора у вас вся собственность совместная. Если Вам это Ваш горе-риелтор этого не объяснил и мог уговорить как вы пишете "оставить все как есть", то гнать его в шею.. Но он понял Вашу ситуацию "с потерей денег, договорился с продавцом,переписал договор.... У вас была бы приостановка в Росреестре и вы бы сами исправили в договоре "долевая" на "совместная" собственность. Риелтор Максим явно некомпетентен и ленив